广东房屋抵押贷款多久下款？

正规银行办理广东房屋抵押贷款的下款时间，通常受到多种因素的影响，包括银行审批效率、借款人材料准备情况、房产评估时间等。一般而言，从申请到放款，广东银行的房屋抵押贷款流程大约需要一个月左右，这一周期涵盖了从贷款申请、房产评估、审批、抵押登记到最终放款的全过程。具体来说：

1、贷款申请：借款人需要向银行提交一份个人贷款申请书及相关材料，包括房产证、身份证、收入证明等。银行在收到申请后，会进行初步审核，确认借款人是否符合贷款条件。

2、房产评估：银行通常会委托第三方评估机构对抵押房产进行估价，这一过程可能需要几个工作日。评估结果将作为银行决定贷款额度的重要依据。

3、贷款审批：银行在收到评估报告后，会对借款人的信用状况、还款能力等进行综合评估，并决定是否批准贷款。审批过程通常需要5个工作日左右。

4、贷款合同签订：一旦贷款获得批准，银行将与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。合同签订过程通常需要2个工作日左右。

5、抵押登记：在合同签订后，银行会要求借款人办理房产抵押登记手续。广东地区抵押登记通常在1~3个工作日内完成。

6、放款：抵押登记完毕后，银行将在2个工作日内将贷款金额发放至借款人的账户。

然而，值得注意的是，不同银行的审批流程和工作效率可能存在差异，因此下款时间也会有所不同。有些银行可能提供快速通道服务，能够在更短的时间内完成放款流程。此外，如果借款人提供的材料齐全、准确，且房产评估过程顺利，也有助于缩短下款时间。

综上所述，正规银行办理广东房屋抵押贷款的下款时间通常需要一个月左右，但具体时间还需根据银行审批效率、借款人材料准备情况、房产评估时间等因素综合考虑。如果借款人需要更快速的服务，可以咨询银行是否提供快速通道服务或选择其他高效的贷款机构。